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行業背景

酒店行業對消費能力變動較為敏感,自“三公”削減后,酒店業經歷激烈的競爭,行業優勝劣汰,截止2015年,限額以上的住宿業企業法人為18937家,客房數為337.2萬間,增速大幅放緩。在行業低谷期,大型酒店集團開始整合擴張的步伐,在2014-2016年間,國內大型集團的酒店并購超過30起。

酒店業復蘇自2015年逐漸啟動,從國家旅游局公布的星級酒店出租率變化來看,到2016年,四、五星級酒店出租率分別達到61.56%、58.5%,一年內分別提高5.15、3.22個百分點。同時,在出租率以及房價的好轉下,中高端酒店的RevPAR也開始恢復。在2016年內,四、五星酒店的RevPAR分別同比上漲0.58%、1.08%,達到195.82、378.57。

隨著現代經濟的發展及城鎮化進程的不斷深入,我國三、四線城市擁有強勁的發展空間且吸引力巨大,居民消費理念及收入水平大幅提高,全民經濟熱潮下的旅游開發帶來巨大商機,旅游已經成為人們愉悅身心、調整生活狀態的一種基本的生活方式,成為人們閑暇時間的主要選擇之一,不斷刺激當地酒店業的發展。人們在商務、旅游等方面的酒店住宿需求越來越多,2017年,旅游業的增速不僅超過全球經濟增長速度,也成為全球所有主要經濟行業中的增幅冠軍,旅游業成為了名副其實整個世界經濟發展的動力引擎,給酒店的發展帶來了巨大的商機。

公司概況

公司名稱:阜陽某文化旅游有限公司

成立時間:2019年

注冊資本:5160萬元

公司地址:安徽阜陽

經營范圍:主要從事文化旅游、生態農業開發建設,以及賓館酒店的經營管理等業務。

董事長介紹:李*,曾擔任過阜陽市某武術學校校長,阜陽市體委某學校副校長,阜陽市體委某研究會副會長,中外合資阜陽某小汽車出租公司總經理,阜陽某動植物合成纖維有限公司總經理,世界杰出華商協會副理事長。

項目概況

項目名稱:安徽酒店項目

項目階段:初創期

項目所在地:安徽阜陽

項目介紹1.本項目集客房部、大型會議場所、養生、餐飲、食療(藥膳)、果玩茶社綜合型,中高端、全方位一條龍服務。

2.項目建設內容和規模:住宿二層3300多個平方,含8個大套、50個標間,包含會議室+餐廳層,另外貴賓廳二個,小會議室2個,養生食療1層,果玩茶點休閑1層。裝修周期耗時5個月。

4.項目已投資估算:裝修(600萬元),設備購置費(300萬元)。

5.項目進展:目前房屋又投入約1600萬元,工程全部完工,正進行清潔。裝修設計正在進行中。

項目優勢

1、區位優勢:單位地處大機場、高鐵站,阜陽路與臨泉路交叉處,三胡路從門前穿過,歐蘇文化園,潁州西湖、劉公祠、姜子牙文化園,管仲故里、順昌大捷遺址,環繞賓館周邊,木屋小鎮正在建設,瑤海大市場,鄉村旅游,農家樂遍布賓館周圍,并且賓館還配套大型停車場,和壹佰伍拾畝地的果玩市場為游客休閑享用。

2、客源優勢:由西湖旅游區和周邊鄉村旅游的人員帶動以及飛機場和高鐵站的地利優勢,可大大提高賓館的客源。
  3、市場競爭優勢:賓館所處地利位置優越,方圓五公里境內沒有大型賓館,包括品牌優勢、服務、價格都得天獨厚的條件,無競爭對手。
  4、盈利點多元化:本賓館、吃住、休閑、商務洽談、養生、會議、停車、文化、旅游一條龍綜合服務,規范管理。

融資計劃

融資金額800萬元-1000萬元

融資方式:債權融資

抵押物:股權質押

資金用途:主要用于酒店的裝修、運營開支

資金使用期限3

利息:可另行商談

聯系人:李森
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